{"id":8578,"date":"2023-02-02T19:15:40","date_gmt":"2023-02-02T19:15:40","guid":{"rendered":"https:\/\/wocopa.com\/?page_id=8578"},"modified":"2023-03-30T17:29:09","modified_gmt":"2023-03-30T17:29:09","slug":"golden-visa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wocopa.com\/pt-pt\/golden-visa\/","title":{"rendered":"Golden Visa"},"content":{"rendered":"\t\t
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CONSULTORIA<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Golden Visa<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Golden Visa (Programa de autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia) \u00e9 um programa de autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia que est\u00e1 em vigor na Gr\u00e9cia desde 2013. Neste contexto, pode ser concedido a pessoas que pretendam investir em im\u00f3veis no valor de pelo menos 250.000 Euros na Gr\u00e9cia, se forem seguidos determinados procedimentos. Uma pessoa que solicita um visto dourado; al\u00e9m de si mesmo, ele tem o direito de obter uma autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia para membros da fam\u00edlia, como sua esposa, filhos menores de 21 anos, sua m\u00e3e e pai, bem como a m\u00e3e e o pai de sua esposa. Assim sendo, ao obter uma autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia na Gr\u00e9cia, ele ganha o direito de livre circula\u00e7\u00e3o no espa\u00e7o Schengen. A autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia \u00e9 concedida por um per\u00edodo de 5 anos e \u00e9 automaticamente renovada a cada 5 anos, desde que a pessoa seja propriet\u00e1ria do im\u00f3vel em que investiu. Al\u00e9m disso, com uma decis\u00e3o oficial em 23.12.2020, a Gr\u00e9cia anunciou que aceitar\u00e1 pedidos remotos fazendo uma nova atualiza\u00e7\u00e3o na lei Golden Visa. Gra\u00e7as a esta decis\u00e3o, a obriga\u00e7\u00e3o de estar na Gr\u00e9cia antes ou depois do processo de candidatura foi suprimida e uma grande conveni\u00eancia foi fornecida ao investidor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Condi\u00e7\u00f5es De Investimento Imobili\u00e1rio Golden Visa <\/h3>\n \t\t \t

Um valor imobili\u00e1rio de pelo menos 250.000 Euros deve ser adquirido \u00e0 Gr\u00e9cia. \n\u00c9 necess\u00e1rio um contrato de arrendamento de 10 anos. (O contrato pode ser assinado para im\u00f3veis, como casas, locais de trabalho, edif\u00edcios, bem como resid\u00eancias mobiladas em hot\u00e9is e resorts tur\u00edsticos.)<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es do Golden Visa? <\/h3>\n \t\t \t

Se comprou um im\u00f3vel:
\nA propriedade deve pertencer-lhe. A parte da terra da propriedade que voc\u00ea possui e o direito de uso de 100% da propriedade devem pertencer a voc\u00ea.<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Quem pode se tornar uma resid\u00eancia Golden Visa? <\/h3>\n \t\t \t

Ser cidad\u00e3o de um pa\u00eds que n\u00e3o \u00e9 membro da Uni\u00e3o Europeia ou do requerente do Espa\u00e7o Econ\u00f3mico Europeu tem seguro de sa\u00fade para si pr\u00f3prio e o requerente da sua fam\u00edlia tem 18 anos ou mais tem um registo criminal limpo<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Por que voc\u00ea deve obter um Golden Visa?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ter uma autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia na Gr\u00e9cia, que tem o passaporte mais forte 7th no mundo, e obten\u00e7\u00e3o de cidadania nos seguintes processos d\u00e1-lhe uma vantagem.
Embora os pre\u00e7os dos im\u00f3veis, que ca\u00edram ap\u00f3s a crise de 2008, tenham regressado rapidamente aos seus valores antigos, os valores imobili\u00e1rios aumentaram 2-3 vezes nos \u00faltimos 3 anos. Estes aumentos continuam rapidamente e atraem a aten\u00e7\u00e3o dos investidores.
Os im\u00f3veis que compra na Gr\u00e9cia, que \u00e9 o para\u00edso de f\u00e9rias da Europa, podem proporcionar-lhe um rendimento de aluguer regular.
C\u00f4njuge, filhos menores de 21 anos, m\u00e3e e pai, m\u00e3e e pai do c\u00f4njuge tamb\u00e9m s\u00e3o eleg\u00edveis para este visto, dependendo do seu pa\u00eds de resid\u00eancia e do tempo que voc\u00ea passou na Gr\u00e9cia, sua renda internacional pode n\u00e3o ser tribut\u00e1vel na Gr\u00e9cia. Por conseguinte, pode continuar as suas actividades comerciais fora da Gr\u00e9cia e beneficiar de alguns benef\u00edcios fiscais.
Como resultado do investimento realizado, o rendimento do aluguer \u00e9 superior ao de outros pa\u00edses europeus,
Os m\u00e9todos de aluguer de curta dura\u00e7\u00e3o, como o Airbnb, s\u00e3o muito populares na Gr\u00e9cia.
Novas necessidades de constru\u00e7\u00e3o est\u00e3o aumentando devido \u00e0 falta de moradias e estacionamentos,
Gra\u00e7as \u00e0 sua hist\u00f3ria, cultura e clima, a Gr\u00e9cia abre as suas portas a milh\u00f5es de potenciais turistas todos os anos.
Ao contr\u00e1rio de outros pa\u00edses emissores de Golden Visa, n\u00e3o existe um per\u00edodo de resid\u00eancia obrigat\u00f3rio na Gr\u00e9cia.
O direito \u00e0 livre circula\u00e7\u00e3o e as oportunidades de investimento no espa\u00e7o Schengen s\u00e3o vastas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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