Wocopa

الاستشارات

الفيزا الذهبية

الفيزا الذهبية

التأشيرة الذهبية (برنامج تصريح الإقامة) هو برنامج تصريح إقامة ساري المفعول في اليونان منذ عام 2013. في هذا السياق ، يمكن إعطاؤه للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في عقارات بقيمة 250.000 يورو على الأقل في اليونان ، إذا تم اتباع إجراءات معينة. شخص التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية; بالإضافة إلى نفسه, لديه الحق في الحصول على تصريح إقامة لأفراد الأسرة مثل زوجته, الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 21, والدته ووالده, وكذلك والدة زوجته والأب. وبالتالي, من خلال الحصول على تصريح إقامة في اليونان, انه يكسب حق حرية التنقل في منطقة شنغن. يتم منح تصريح الإقامة لمدة 5 سنوات ويتم تجديده تلقائيا كل 5 سنوات طالما أن الشخص يمتلك العقار الذي استثمر فيه. بالإضافة إلى ذلك ، بقرار رسمي في 23.12.2020 ، أعلنت اليونان أنها ستقبل الطلبات عن بعد من خلال إجراء تحديث جديد في قانون التأشيرة الذهبية. بفضل هذا القرار ، تمت إزالة الالتزام بالتواجد في اليونان قبل أو بعد عملية تقديم الطلب وتم توفير راحة كبيرة للمستثمر.

لماذا يجب أن تحصل على التأشيرة الذهبية

وجود تصريح إقامة في اليونان, التي لديها 7 أقوى جواز سفر في العالم, والحصول على الجنسية في العمليات التالية يمنحك ميزة.
على الرغم من أن أسعار العقارات ، التي انخفضت بعد أزمة عام 2008 ، سرعان ما عادت إلى قيمها القديمة ، فقد زادت قيم العقارات بمقدار 2-3 مرات في آخر 3 سنوات. تستمر هذه الزيادات بسرعة وتجذب انتباه المستثمرين.
يمكن أن توفر لك العقارات التي تشتريها في اليونان ، وهي جنة العطلات في أوروبا ، دخل إيجار منتظم.
الزوج / الزوجة ، والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 21 عاما ، والأم والأب ، والدة الزوج / الزوجة والأب مؤهلون أيضا للحصول على هذه التأشيرة ، اعتمادا على بلد إقامتك والوقت الذي قضيته في اليونان ، قد لا يكون دخلك الدولي خاضعا للضريبة في اليونان. لذلك ، يمكنك متابعة أنشطة عملك خارج اليونان والاستمتاع ببعض المزايا الضريبية.
نتيجة للاستثمار الذي تم إجراؤه ، فإن دخل الإيجار أعلى من الدول الأوروبية الأخرى,
طرق الإيجار قصيرة الأجل مثل إيربنب تحظى بشعبية كبيرة في اليونان.
تتزايد احتياجات البناء الجديدة بسبب نقص المساكن ومواقف السيارات,
بفضل تاريخها وثقافتها ومناخها ، تفتح اليونان أبوابها لملايين السياح المحتملين كل عام.
على عكس البلدان الأخرى المصدرة للتأشيرة الذهبية ، لا توجد فترة إقامة إلزامية في اليونان.
الحق في حرية التنقل وفرص الاستثمار في منطقة شنغن واسعة.

الاستشارات