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Visa d’Or
Visa d'Or
Golden Visa (Programme de permis de séjour) est un programme de permis de séjour en vigueur en Grèce depuis 2013. Dans ce contexte, il peut être remis aux personnes qui souhaitent investir dans un bien immobilier d’une valeur d’au moins 250 000 euros en Grèce, si certaines procédures sont suivies. Une personne qui demande un Visa d’or; En plus de lui-même, il a le droit d’obtenir un permis de séjour pour les membres de sa famille tels que sa femme, ses enfants de moins de 21 ans, sa mère et son père, ainsi que la mère et le père de sa femme. Par conséquent, en obtenant un permis de séjour en Grèce, il obtient le droit de circuler librement dans l’espace Schengen. Le permis de séjour est accordé pour une période de 5 ans et est automatiquement renouvelé tous les 5 ans tant que la personne est propriétaire du bien immobilier dans lequel elle a investi. De plus, avec une décision officielle le 23.12.2020, la Grèce a annoncé qu’elle accepterait les candidatures à distance en effectuant une nouvelle mise à jour de la loi sur les visas dorés. Grâce à cette décision, l’obligation d’être en Grèce avant ou après le processus de candidature a été supprimée et une grande commodité a été offerte à l’investisseur.
Quelles sont les conditions du Golden Visa?
Si vous avez acheté une propriété:
La propriété doit vous appartenir. La part foncière de la propriété que vous possédez et le droit d'utilisation à 100% de la propriété devraient vous appartenir.
POURQUOI Devriez-Vous obtenir un Visa d'Or?
- Avoir un permis de séjour en Grèce, qui possède le 7ème passeport le plus puissant au monde, et obtenir la citoyenneté dans les processus suivants vous donne un avantage.
- Bien que les prix de l’immobilier, qui ont chuté après la crise de 2008, soient rapidement revenus à leurs anciennes valeurs, les valeurs immobilières ont augmenté de 2 à 3 fois au cours des 3 dernières années. Ces hausses se poursuivent rapidement et attirent
- l’attention des investisseurs.
- L’immobilier que vous achetez en Grèce, qui est le paradis des vacances en Europe, peut vous procurer un revenu locatif régulier.
- Le conjoint, les enfants de moins de 21 ans, la mère et le père, la mère et le père du conjoint sont également éligibles pour ce visa, selon votre pays de résidence et le temps que vous avez passé en Grèce, vos revenus internationaux peuvent ne pas être imposables en
- Grèce. Par conséquent, vous pouvez poursuivre vos activités commerciales en dehors de la Grèce et bénéficier de certains avantages fiscaux.
- Grâce à l’investissement réalisé, les revenus locatifs sont plus élevés que dans les autres pays européens,
- Les méthodes de location à court terme telles que Airbnb sont très populaires en Grèce.
- Les besoins en nouvelles constructions augmentent en raison du manque de logements et de parkings,
- Grâce à son histoire, sa culture et son climat, la Grèce ouvre ses portes à des millions de touristes potentiels chaque année.
- Contrairement à d’autres pays émetteurs de Golden Visa, il n’y a pas de période de résidence obligatoire en Grèce.
- Le droit de libre circulation et les possibilités d’investissement dans l’espace Schengen sont vastes.